分譲マンションの鍵交換を検討する際、気になるのが「費用は誰が負担するのか？」という点です。分譲マンションの鍵交換費用は、原則として、鍵を交換する理由によって、負担者が異なります。まず、入居者が鍵を紛失したり、破損したりした場合など、入居者の過失による鍵交換の場合は、入居者が費用を負担するのが一般的です。これは、賃貸マンションの場合と同様です。次に、経年劣化による鍵の不具合や、防犯対策として鍵を交換する場合など、入居者に過失がない場合は、所有者（オーナー）が費用を負担するのが一般的です。ただし、マンションの管理規約によっては、異なる規定が設けられている場合があるので、事前に確認しておくことが大切です。例えば、「鍵の交換費用は、理由に関わらず全て入居者負担」といった規定がある場合は、入居者が費用を負担する必要があります。また、鍵の種類によっても、費用負担が異なる場合があります。例えば、オートロックシステムと連動している鍵は、特殊な構造になっているため、交換費用が高額になる傾向があります。この場合、管理組合が費用の一部を負担してくれるケースもありますが、必ずしも負担してくれるとは限りません。事前に管理会社に確認しておくことが大切です。さらに、鍵交換を依頼する業者によっても、費用は異なります。複数の業者に見積もりを依頼し、料金を比較することをおすすめします。ただし、安すぎる業者には注意が必要です。悪質な業者の場合、後から高額な追加料金を請求されるケースもあります。信頼できる業者を選ぶことが大切です。分譲マンションの鍵交換費用は、誰が負担するのか、事前にしっかりと確認しておくことが大切です。管理規約を確認し、必要に応じて管理会社に問い合わせ、トラブルを避けるようにしましょう。